建造单位需要拆除房屋修建时，有必要将拟撤除的工程发包给具有确保安全作业条件、持有建造主管部门核发的撤除工程专业承揽资质证书的专业承揽企业；有必要托付监理公司对房子撤除工程施工安全进行监督检查。
一、建造单位需要拆除房屋修建时，有必要将拟撤除的工程发包给具有确保安全作业条件、持有建造主管部门核发的撤除工程专业承揽资质证书的专业承揽企业；有必要托付监理公司对房子撤除工程施工安全进行监督检查。
二、撤除工程的建造单位与施工单位在签定施工合同时，应签定安全生产处理协议，清晰双方的安全处理责任。监理单位应当依照法令、法规和工程建造强制性标准及监理托付合同施行监理，建造单位、监理单位对撤除工程施工安全负检查督促责任；施工单位对撤除工程的安全技能处理负直接责任。
三、建造单位撤除二层或许二层以上的房子修建、高度在五米以上的构筑物，应当持下列文件，向工程所在地的县级以上地方人民政府建造主管部门处理安全监督手续：1、撤除承揽企业资质证书；2、拆房施工合同； 3、拟拆房子修建的结构、面积、高度、层数、周边环境的阐明及示意图； 4、撤除工程施工方案或许施工组织设计；5、建造安全监督部门颁布的撤除承揽企业主要负责人安全资格证书；6、撤除工程项目经理、技能负责人、安全员和作业人员名单及身分证复印件；7、撤除承揽企业为撤除施工现场作业人员处理的职工意外伤害保险合同。
四、建造单位在拆除房屋修建前，应当持下列文件向工程所在地县级以上建造主管部门申请处理房子撤除工程施工许可手续，取得房子撤除工程施工许可证后，方可施行房子修建工程的撤除活动：1、拟拆除房屋修建的结构、面积、高度、层数、地下管线、周边环境的阐明及示意图； 2、撤除承揽企业签定的拆房施工合同； 3、撤除承揽企业供给的契合拆房施工作业安全要求的保障办法的阐明和按规定处理的安全监督文件；4、法令、法规规定的其他文件。 建造主管部门应当在受理之日起15个工作日之内，对承揽拆房施工的撤除承揽企业资格、拆房施工方案或施工组织设计的安全性进行检查，对契合条件的，颁布房子撤除工程施工许可证。
五、人工撤除办法只能用于撤除木结构，砖木结构，混合结构的民用修建工程；撤除混合结构、框架结构、排架结构、钢结构和各类基础、地下构筑物等选用人工撤除风险程度较大的房子修建或构筑物时，有必要选用机械或爆破进行撤除。
六、施工组织设计由撤除承揽企业技能部门编制，单位技能负责人审阅同意，经总监检查同意签字后，方可施行。选用爆破作业办法拆除房屋修建时，其施工方案或施工组织设计还应经公安部门同意。
七、撤除承揽企业撤除工程要拟定应急救援预案，装备抢险救援的器材。从事房子修建撤除工程施工的项目经理，技能负责人，安全员和作业人员，应当接受拆房施工安全技能培训和安全，持证上岗。
八、施工作业时，应当采纳降尘办法，削减对环境的污染。拆开的各种材料、构件应当及时清理，堆放整齐，制止在施工现场焚烧抛弃杂物。
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